商圈是一個城市的商業(yè)聚集地，也是消費市場的透視窗。近日，在2022北京消費季新聞發(fā)布會上，北京市商務局發(fā)布《關于進一步促進商圈發(fā)展的若干措施》，將打造國際化、品質化、便利化商圈。同時，北京鼓勵在西單、王府井、CBD等市級重點商圈延長經營時間，舉辦主題促消費活動。商場、商圈聯(lián)動改造的意義在于商圈與商場定位的匹配、主題與改造節(jié)奏的匹配、規(guī)劃與內容以及業(yè)態(tài)的匹配，從而促進商圈與商場的共生共榮與共同發(fā)展。

鼓勵商圈延長經營時間

在2022北京消費季新聞發(fā)布會上，北京市商務局二級巡視員于文介紹，北京鼓勵屬地政府、街道和產權單位因地制宜創(chuàng)新街區(qū)治理模式，建立多方共建機制，推廣“多方共管、行業(yè)自治”的望京小街管理模式，理清職責邊界，發(fā)揮街區(qū)商戶行業(yè)自治的能動性。

若干措施中，“鼓勵商圈發(fā)展夜間經濟”一項尤為亮眼。例如北京鼓勵在西單、王府井、CBD等市級重點商圈，周末、節(jié)假日、重大賽事等時機，延長經營時間，舉辦主題促消費活動。同時，各屬地政府為商圈培育發(fā)展夜間經濟提供交通、城管、治安等綜合執(zhí)法、服務保障，助力打造地標性商圈。

新業(yè)態(tài)、首店等也將成為商圈升級中的一個加分項。于文指出，在北京消費季期間，北京將充分發(fā)揮商業(yè)流通發(fā)展資金引導作用，支持“互聯(lián)網+流通”創(chuàng)新示范項目，鼓勵發(fā)展線上線下融合的新零售、智能消費體驗中心或體驗店等新模式新業(yè)態(tài)，推進科技賦能數字化商圈。同時，北京鼓勵商圈開設首店、開展首發(fā)活動，對符合條件的首店和首發(fā)活動，按照現行首店政策給予支持，支持商圈引入優(yōu)質市場主體。

不僅如此，北京市商務局還發(fā)布了鼓勵企業(yè)創(chuàng)新開展“2022北京消費季”促消費活動的支持政策。另外，北京市對電商企業(yè)也將給予資金支持。在支持標準上，北京市商務局對于全年社零總額增速和網上零售額增速均不低于全市社零總額增速的批發(fā)零售企業(yè)，以企業(yè)網上零售額全年累計增量對全市網上零售額的貢獻率作為衡量指標，對全年網絡零售貢獻率達0.5%及以上的企業(yè)給予支持，單家企業(yè)最高支持金額不超過2000萬元。

夜經濟成新風口

事實上，現階段，各地紛紛出臺了夜經濟的向好政策，鼓勵發(fā)展夜經濟提升消費，加之線上線下夜間消費需求攀升，內容逐漸豐富，夜間經濟成為新的風口。

此前，北京市商務局發(fā)布的《北京市商圈活力研究報告》(以下簡稱《報告》)顯示，CBD、三里屯、望京商圈夜經濟活躍。夜間消費模式從以往單一的餐飲消費，正逐步進階到多元化的版本，如文化藝術、體育健身、閱讀學習等。

北京商報記者了解到，亮馬河國際風情水岸入選第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)名單。另外，相關數據顯示，2021年國慶期間，三里屯商圈夜間商品消費金額同比增長21.2%，成促進消費增長重要抓手。此外，海底撈、和府撈面等品牌餐飲也紛紛嘗試新模式進入夜間經濟市場。

值得注意的是，在激烈的存量競爭中，利用夜經濟的時間和場景優(yōu)勢爭奪消費者注意力，已經成為商圈升級的重要途徑之一。在夜經濟消費內容呈現上，商業(yè)體、商圈等也在通過夜間亮化、美陳打造、活動營銷策劃等形式實踐夜間經濟。

例如大悅城控股北京大區(qū)商業(yè)條線副總經理吳瞳介紹，祥云小鎮(zhèn)將在“十一”假期推出深夜食街4.0活動，西單大悅城推出夜經濟體驗周，聚焦夜場餐飲。

今年春節(jié)期間，夜間經濟發(fā)揮了明顯的促消費作用。春節(jié)假期，各地夜間消費業(yè)態(tài)推陳出新。據央視財經報道數據，春節(jié)期間，全國夜間消費額實現3790.87億元，同比增長27.06%，在整體消費額占比33.71%，較去年同期提升2.25個百分點，夜間經濟發(fā)展動能顯現。分業(yè)態(tài)看，以夜娛、夜宵、夜游、夜購為代表的夜間經濟消費業(yè)態(tài)分別同比增長19.99%、28.91%、15.87%、28.76%。

新消費賽道依然向好

西南財經大學人口研究所教授孟立聯(lián)認為，商圈建設是國際消費中心城市規(guī)劃建設的重要內容。建設國際消費中心城市需要不同定位的國際商圈予以支撐，所以商圈改造需要把消費內容場景化。

對于實體商業(yè)消費市場的未來發(fā)展趨勢，商務部市場運行專家、全聯(lián)房地產商會商業(yè)地產工作委員會會長王永平認為，新消費發(fā)展正步入回調周期。近年來，隨著“Z世代”晉升為新消費主流人群，帶動和激發(fā)了新品牌的迭代與創(chuàng)新，新消費品牌層出不窮，資本激進注資新消費賽道。但是，由于受宏觀經濟下行與新冠肺炎疫情影響，新消費市場后期表現與期待存在較大落差。一批曾經備受追捧的網紅新消費品牌相繼陷入困境，新消費投資由此進入理性回調周期。但是，從長期來看新消費賽道基本面依然向好。

IPG中國首席經濟學家柏文喜說，北京目前已經進入多商圈化時代，一些原來的市級商圈和區(qū)域化商圈有淪為社區(qū)化商圈的壓力。對于便利化商圈發(fā)展，立足于周邊居民的需求，需要貼合年輕消費者消費、社交及其他生活需求，尤其是一些體驗性較強的高頻需求性業(yè)態(tài)更是便民商業(yè)的優(yōu)勢與根基所在，把握好這個基本點才能更好地做社區(qū)居民的生意。

（北京商報記者 王維祎）

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